Дача48.ру

Всё своими руками

Строим недорогой дом. Советы при подготовке к строительству

 

Содержание

Строительство собственного дома может быть дешевле, чем покупка квартиры, а качество жизни будет несравненно выше. Не все могут позволить себе роскошные виллы, но это не причина сдаваться. Итак, как построить бюджетный дом? У нас есть несколько идей и советов для воплощения мечты в реальность.

Дом или квартира

Свой дом с садом как альтернатива квартире - мечта многих горожан, в особенности молодых семей. Таким образом, можно решить насущные проблемы, выйти из-под родительской опеки и начать новую семейную жизнь. Главное в этой ситуации это финансовый барьер. Строительство недорого дома потребует максимальных усилий от застройщиков. К этому лучше быть готовым заранее. Начать можно с простого, при этом не обойтись без карандаша, бумаги в клеточку или миллиметровки и, самое важное это умение пользоваться поиском в интернете. Любой шаг необходимо будет обдумать трижды. Каждую покупку делать осознанно с предварительным поиском наилучшей цены. Чтобы максимально сэкономить, многие работы нужно будет сделать своими руками.

Вы должны быть готовы к тому, что бюджетный вариант строительства будет довольно долгим и тяжелым. Современные технологии, инновационные решения и материалы обходятся слишком дорого. Однако низкая стоимость не означает снижения качества стройматериалов и выполнения работ. Дешёвое жилище должно быть вместительным, уютным и радовать глаз.

Дом на 75 квадратных метров

Фото с сайта Z500.com

Строительство небольшого дома легче завершить. Умное планирование пространства, экономия на квадратных метрах и внимание к расходам, давайте попробуем сохранить средства на последнем этапе строительства, он определит внешний вид дома и принесет наибольшее удовлетворение.

Умная планировка дома

Профессионалы точно знают, что максимальную экономию мы получаем, грамотно выбрав проект. И в этом определенно что-то есть. Каждый 1 м2 дома из блоков стоит, как правило, не меньше, чем 32000 рублей. Поэтому легко догадаться, что чем просторнее дом, тем больше его стоимость.

Основной способ сэкономить на постройке - ограничить размер дома. Не нужно строить "на вырост". Все комнаты в будущем жилье должны использоваться, неиспользуемые помещения не только бессмысленная трата средств при строительстве, но и отложенные расходы на содержание здания.

Не легко будет найти готовый проект бюджетного дома отвечающий всем требованиям вашей семьи. Необходимый минимум — это небольшая гостиная, кухня с обеденной зоной и спальни в количестве, зависящем от размера вашей семьи. Кроме того, одна ванная комната и один отдельный туалет.

Дом на 75 квадратных метров

Фото с сайта Z500.com

Просматривая проекты, стоить избежать тех, в которых присутствуют длинные коридоры, второй свет, комнаты для гостей, мезонины и другие дорогостоящие декоративные дополнения.

Оптимальный выбор это небольшой одноэтажный дом без подвала, с полезной площадью 80-120 м2 и гаражом по одной стене.

Дом с гаражом

Фото с сайта Z500.com

Однако, если хочется сэкономить, то необходимо смириться с тем, что автомобиль будет стоять под открытым небом. Гараж отнимает драгоценное место в доме. То же самое можно сказать и про подвал – дорогое сооружение, редко используемое в разумных целях.

Отчего точно не стоит отказываться, так это от кладовки и подсобного помещения. Даже в небольшом здании должно быть место для хранения хозяйственного инвентаря и разных так нужных предметов.

При поиске проекте необходимо понимать, что усложнение форм дома непременно отразится на его стоимости. Чем более правильный и прямоугольный план у сооружения, тем меньше площадь стен. Выступы, эркеры, сложные формы удорожают все этапы строительства – от фундамента до конька.

Как показывает расчет затрат, плоские крыши дешевле, чем двух или четырехскатные примерно на 20%, и это связано с тем, что они имеют меньшую поверхность кровли.

Дом с плоской крышей

Фото с сайта Z500.com

Решив использовать чердак в доме, не стоит ориентироваться на полезную площадь, указанную в проекте. Полезное ространство на таком чердаке, всегда ограничено скатом крыши. Из этого можно сделать вывод, что чем больше угол у крыши, тем больше полезного пространства на чердаке. Соответственно двускатная кровля даст больше жилой площади, на чердаке, чем четырехскатная.

Еще необходимо учесть, что стоимость дома поднимает терраса, особенно построенная на втором этаже, а также балконы, которые, как показывает практика – не слишком часто используются. При этом терраса - это один из аргументов в пользу выбора дома, посему не стоит от нее полностью отказываться. Пусть это будет легкая терраса, не связанная конструктивно с фундаментом дома, изготовленная из дерева, например. Для тех кто готов отказаться от террасы, можно построить в саду навес и создать под ним зону для отдыха.

Дом с плоской крышей и террасой

Фото с сайта Z500.com

Адаптация готового проекта

Помните, что бюджетный дом, отнюдь не означает, что его проект будет бюджетным. Индивидуальные проекты, к сожалению, весьма дороги, поэтому желая сэкономить, нужно приобрести один из готовых проектов. Перед покупкой необходимо тщательно изучить нюансы. Не стоит делать заказ в интернете, гораздо разумнее обратиться в компанию, профессионально занимающуюся проектной документацией для строительства. Работающие там консультанты охотно предоставят много ценных советов и помогут с адаптацией проекта под конкретные условия. Как правило, вариант с адаптацией готового проекта гораздо дешевле индивидуального проекта.

На этапе адаптации проекта необходимо понимать, что это последний шанс внести изменения, в том числе и те, что помогут снизить затраты на возведение дома (отказ от камина, подвал, мансардные окна). Последующие изменения в процессе строительства так или иначе создадут очередные расходы.

Видео по теме

 
 

Вам понравится:

 
2040